1991〜2001年築, 専有面積46.05㎡〜66.05㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ライオンズマンション中落合第2
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩7分
1996年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 56.05㎡の場合
相場
6,514万円
116.2万円/㎡
4,083
5,704
7,324
8,944
AI査定結果
推定相場価格
6,514万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,704万円〜7,324万円
101.8万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション中落合第2
5,980万円（106.7万円/㎡）/ 1階 / 56.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 106.7万円 | 1階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,998万円 | 100.7万円 | 2階 | 59.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 111.7万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 5,098万円 | 91.0万円 | 1階 | 56.05㎡ | 3DK+WIC | 南東 |
| 2024/12/08 | 6,680万円 | 95.4万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 5,298万円 | 94.5万円 | 1階 | 56.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/05 | 6,180万円 | 98.9万円 | 4階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 6,180万円 | 106.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,650万円 | 84.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,480万円 | 116.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
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